Ciudades españolas más rentables para invertir en un alquiler vacacional

A la hora de invertir en el hogar, cada vez son más los propietarios que optan por tener una vivienda centrada en el alquiler vacacional. Este ha demostrado tener no solo un gran potencial, sino que además la rentabilidad del alquiler vacacional ha demostrado ser cada vez mayor. Por supuesto, hay condiciones y puntos a cumplir, como tener el equipamiento necesario para un piso vacacional, pero en general merece la pena por muchas razones.

Sin embargo, a la hora de pensar en un piso de alquiler vacacional y la inversión, no podemos simplemente lanzarnos de cabeza. Es aquí donde debemos tener en cuenta aspectos tan importantes como el lugar en el que vamos a tener localizado el apartamento o, en sí, cuáles son los puntos donde los turistas más acceden. Por ello, hemos preparado esta completa guía para que realices tu inversión en alquiler vacacional.

¿Qué debes tener en cuenta antes de invertir en apartamentos turísticos?

Si bien últimamente suena cada vez más interesante el realizar una inversión en apartamentos turísticos, la realidad es que es una idea que se debe pensar con calma. Lo importante es analizar el mercado inmobiliario, saber cuál es la oferta y demanda en la ciudad en la que quieres tener tu apartamento. A continuación vamos a listar algunos de los puntos a tener en cuenta:

• Oferta y demanda de apartamentos turísticos
• Porcentaje de alquiler de larga duración en la zona
• Si hay tasa turística en la ciudad en la que vas a alquilar
• Tasa de crecimiento
• Épocas de temporada alta y baja
• Normativa sobre alquileres vacacionales en los ayuntamientos y comunidades autónomas
• Precios de los alquileres en la zona

Con esto en mente, es importante que, a la hora de invertir en un apartamento turístico, tengas un estudio de mercado. Después de todo, lo que más te interesa de este negocio es sacar la mayor rentabilidad posible.

¿Se puede invertir en una vivienda turística sin vivir en la misma ciudad?

Esta es una de las preguntas que más se formulan los anfitriones y debes saber que la respuesta es completamente afirmativa. No tienes por qué gestionar tú mismo el apartamento y, de hecho, esto podría llegar a suceder si te encuentras en la misma ciudad, ya sea por trabajo o simplemente por una serie de situaciones.

Para estos casos, lo mejor es contar con una empresa de gestión de alquiler de viviendas turísticas. Estas no solo mantendrán en orden todos los papeles así como lo necesario para dar la bienvenida a los huéspedes.

Una empresa de gestión de apartamentos como Anfitrioners te mantendrá informado de las novedades de precios en la zona así como realizará un estudio completo para garantizar los mejores resultados. Con esto conseguirás que tu apartamento turístico destaque frente al resto así como poder ofrecer a los clientes lo que realmente necesitan y buscan en sus vacaciones.

Las zonas más rentables para invertir en alquiler vacacional

Hay ciudades que, a lo largo de todo el año, destacan con luz propia. Por ello, se tratan de inversiones realmente seguras para los propietarios así como otros compradores interesados en el tiempo. A continuación, vamos a definir los puntos de interés así como las ciudades en las que realizar una inversión resulta un caso de éxito.

Costa del Sol

En los últimos años, Costa del Sol se ha convertido en una de las ciudades que más atrae a los turistas. Se trata de un lugar que destaca, sobre todo, por la calidad de vida, infraestructuras así como la cantidad de actividades culturales.

Otro aspecto que resulta de interés es el hecho de que se convierte en un lugar especial para aquellos que quieren disfrutar de playas y atracciones culturales. Por ello, es una propuesta ideal así como una oportunidad de inversión excelente.

Valencia

Esta ciudad equilibra a la perfección la tradición así como la modernidad. Se presenta como una opción perfecta para aprovechar al máximo un apartamento turístico que dé acceso a fantásticas playas así como una rica escena cultural.

Valencia tiene muchos puntos fuertes para atraer a los visitantes durante todo el año. Por ello, invertir en un apartamento que se encuentre cerco del centro histórico o incluso áreas cercanas a las playas o atracciones culturales será garantía de éxito.

Madrid

La capital es uno de los puntos que más atrae a los turistas. No solo son las opciones de conciertos, teatro o incluso museos y atracciones turísticas, son muchos los puntos que atraen a los turistas de todo el mundo para visitar esta ciudad que mezcla la historia y la modernidad.

Constantemente se pueden ver a turistas visitando la ciudad, dándole vida a esta que parece no descansar jamás. Por ello, disponer de un alquiler vacacional en esta es garantía de éxito.

Barcelona

Junto con Madrid, se trata de un destino que atrae a turistas de manera constante. Si bien cuenta con las tasas turísticas, las cuales suponen un extra en el gasto, esto no impide que los viajeros sigan deseando disfrutar de su vida nocturna vibrante o sus actividades culturales así como playas para una visita más relajada.

Disponer de un apartamento en sus zonas más céntricas o accesible para los lugares más emblemáticos como lo puede ser la Sagrada Familia es garantía de éxito.

Baleares

Los extranjeros no se resisten al encanto de las islas Baleares. Lugares como Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera mueven constantemente a turistas de todo el mundo, aunque también por ello debes tener en cuenta que la inversión es elevada y que adquirir un apartamento en este lugar puede suponer un gasto importante.

Sin embargo, si tienes la capacidad para adquirir un apartamento y convertirlo en un alquiler vacacional, disfrutarás de ventajas únicas.

¿Tienes un apartamento que quieres destinar a alquiler turístico?

Por supuesto, un apartamento turístico en cualquier otra zona de España puede seguir siendo un tesoro en las manos adecuadas. Con la gestión necesaria así como un estudio constante para pulir los detalles que más hagan destacar tu apartamento turístico, cualquier alquiler vacacional se puede convertir en objeto de deseo para los turistas.

Si tienes un apartamento en el que quieres invertir o ya dispones de este y quieres convertirlo en alquiler vacacional, lo mejor es contar con la ayuda de una gestoría de alquiler vacacional. En Anfitrioners estamos aquí para ayudarte; no solo escucharemos tu caso, sino que además te guiaremos y, si te gusta lo que ves, nos pondremos manos a la obra para hacer que tu apartamento turístico sea un lugar único al que todos los visitantes quieran acceder. No dudes en contactar con nosotros, ¡te estamos esperando!