Viviendas turísticas en temporada baja: Cómo aumentar tus reservas

La temporada baja puede ser un gran desafío para los propietarios de viviendas turísticas, pero también una oportunidad para poder implementar estrategias creativas que maximicen la ocupación. Si bien en temporada baja, la demanda disminuye, no por ello debemos entender que el turismo desaparece.

Es sumamente importante adaptarse a las necesidades del viajero en temporada baja ya que, con una correcta planificación, se puede marcar la diferencia. A continuación, vamos a ofrecerte algunos consejos prácticos para que puedas mantener tus reservas activas durante estos meses.

Actualiza el anuncio de tu vivienda para destacar actividades interesantes

En la temporada baja, es importante buscar actividades que resulten atractivas para los viajeros. Por ello, destacar las instalaciones así como actividades adaptadas a la temporada baja puede hacer que tu alojamiento sea mucho más atractivo para los viajeros.

En caso de que tu vivienda disponga de chimenea, sauna o jacuzzi, destaca estos aspectos ya que invita a disfrutar de estancias acogedoras. A su vez, si es en temporada de frío, menciona juegos de mesa y planes para disfrutar en un ambiente tranquilo ya que será una invitación perfecta para aquellos que buscan una escapada confortable.

Ofrece experiencias personalizadas

Durante la temporada baja, los viajeros buscan experiencias que resulten memorables así como auténticas. Por ello, puedes llegar a invitar a una colaboración a empresas locales para ofrecer actividades exclusivas, como puede ser una experiencia gastronómica. Considera ofrecer paquetes que combinen alojamiento con experiencia.

También puedes realizar promociones con noches adicionales gratuitas o incluso tarifas reducidas para estancias largas.

Destaca el mercado local

A la hora de preparar el anuncio de tu vivienda, puedes destacar aspectos como las actividades locales donde llamen la atención los paseos por parques importantes de la zona, eventos culturales o incluso deportes al aire libre adaptados a cada estación.

Además, si destacas en la carta de bienvenida aspectos como los locales cercanos, lugares que pueden visitar u otro tipo de planes, incluyendo formas de viajar con trasporte público, encontrarás un punto diferenciador del resto de competencia.

Atrae a viajeros sin calendario

Una estrategia realmente efectiva para poder mantener tu vivienda turística ocupada en temporada baja es, precisamente, el dirigirte a públicos sin restricciones de calendario, como adultos mayores o viajeros apasionados por actividades específicas.

Los viajeros interesados en la naturaleza, senderismo o deportes al aire libre planifican sus viajes en función de las mejores épocas para practicar sus intereses, sin depender de las vacaciones escolares. Por ello, indicar que tu alojamiento es ideal para este tipo de escapadas puede captar su atención.

¿Es por viaje de trabajo? Promociona ofertas para teletrabajadores

Son muchos los viajeros que, realmente, no se embarcan en un viaje por placer, sino por trabajo. En estos casos puedes destacar que tu propiedad es un lugar cómodo así como eficiente para trabajar, señalando si hay acceso a internet de alta velocidad, un lugar equipado para convertirlo en un espacio de trabajo e incluso espacios alejados del bullicio de la ciudad.

Promocionar tu vivienda turística como un refugio para los teletrabajadores no solo es garantía de reservas prolongadas, sino también llamará la atención de alquileres para desplazamientos laborales que buscan combinar la productividad con la posibilidad de disfrutar de nuevos entornos durante su estancia.

Optimiza tu presencia online

Revisar así como mejorar los perfiles en plataformas de reservas resulta esencial. Asegurarte de que las fotos resulten atractivas, las descripciones estén optimizadas y cumplan con la realidad, así como las opiniones positivas sean visibles es importante.

En estos casos, lo mejor es contar con la ayuda de una empresa gestora de alquiler vacacional como Anfitrioners para garantizar los mejores resultados y que, por supuesto, ellos se encarguen de cubrir las necesidades de los inquilinos en todo momento.

Sé flexible con las políticas de reserva

En temporada baja, son muchos los viajeros que se plantean realizar un viaje para evitar el bullicio pero que, por incertidumbre de si podrán cerrar fechas o cualquier imprevisto, acaben por desanimarse. En estos casos, es importante ofrecer políticas de cancelación flexibles para generar confianza y que se convierta en ese incentivo que necesitan para reservar.

• Implementa descuentos y ajusta las tarifas - Con un ajuste en los precios, ya sea con descuentos temporales o bajando el precio a algo más competitivo en comparación con la temporada alta, podrás destacar frente a otros alojamientos.
• Reduce el mínimo de noches a reservar - Facilitar las reservas para escapadas de fin de semana o puentes festivos, incluyendo opciones como el late check-out, ofrecerá una mayor comodidad así como generará interés entre los viajeros.

Por supuesto, es importante que se responda rápidamente a las consultas de los viajeros ya que, con este simple gesto, sentirán que estás disponible y dispuesto a ayudarles en todo momento.

Mantén tu vivienda ocupada incluso en temporada baja

La temporada baja no tiene por qué ser un periodo de inactividad para las viviendas turísticas. Con una buena estrategia de puntos definidos, se puede convertir en una oportunidad para diversificar los ingresos y fidelizar a nuevos clientes.

En Anfitrioners somos expertos en ayudarte a aumentar las reservas en temporada baja. No dudes en contactar con nosotros. Buscaremos contigo las mejores estrategias adaptadas a tu vivienda turística, ayudándote a ajustar tus servicios a las necesidades del mercado y a promocionar tus ventajas de manera efectiva, pudiendo mantener tu ocupación durante todo el año.