Gestión de alojamientos turísticos en Gijón
La búsqueda de alojamiento turístico en Gijón es cada vez más popular. Por ello, cuando queremos preparar nuestras vacaciones o ceder nuestro apartamento para que los huéspedes disfruten de estas, es importante contar con una agencia especializada en la gestión de alquiler vacacional. En Anfitrioners contamos con dos puntos clave para el éxito: el uso de la tecnología y anfitriones profesionales.
¿Qué es un anfitrión profesional? No solo se trata de una profesión que da nombre a nuestra agencia, sino que además es una profesión que, una vez conozcas, no podrás olvidar. En nuestra agencia hemos dado vida a la profesión de anfitrión con intención de crear algo único así como poder ofrecer una experiencia satisfactoria. De este modo, podemos garantizar tanto la satisfacción del anfitrión del hogar como, en sí, la comodidad del huésped.
Deja tu hogar en manos de empresa de gestión de apartamentos turísticos y sácale el ma yor rendimiento a tu inmueble, descubriendo así las ventajas del alquiler vacacional en Gijón.
¡Nosotros nos encargamos de todo en lo que respecta a la gestión de tu inmueble vacacional en Gijón!
El modelo Anfitrioners de gestión del alquiler vacacional
Somos anfitriones profesionales
Gestionamos casi 4.000 estancias anuales
No tocamos tu dinero, cada reserva se va a tu bolsillo
Generamos empleo de calidad
¿Nos tomamos un café?
Esta es la forma en la que trabajamos en Gijón desde Anfitrioners. Si te gusta lo que ves y lo que ofrecemos, contacta con nosotros para poder concertar una visita. Nos tomamos un café y vemos cómo podemos ocuparnos de tu vivienda en Gijón como gestores de alquileres. De este modo, trataremos de aumentar su rentabilidad con nuestro modelo de alquiler vacacional y ajustándonos a tu caso.
¿Por qué elegir Anfitrioners para la gestion integral del alquiler en Gijón?
Ofrecemos a todos nuestros clientes un servicio profesional de gestión integral en Gijón del alquiler vacacional. Para ello, en Anfitrioners contamos con elementos que nos diferencian de toda nuestra competencia.
Anfitrioners
Otros
Check in automatizado. Las empresas de alquiler vacacional en Gijón trabajan con un software con el que poder agilizar el trámite de check in. Esto se realiza gracias al escaneo de los documentos de identificación de los huéspedes así como la correspondiente tramitación a los CCFFSSEE de forma inmediata. Este proceso se plantea con intención de evitar sanciones así como tener una completa gestión del inmueble.
Lavandería y lencería profesional. Completa comicidad para los huéspedes y anfitriones con nuestro servicio de lavandería y lencería profesional. Proporcionamos toda la ropa de cama profesional, garantizando siempre las mejores condiciones gracias a nuestro formato renting, teniendo que pagar únicamente por lo que se usa.
Multicalendar. Prevenimos cualquier tipo de problema de overbooking con la mejor herramienta del mercado para la gestión de pisos turísticos en Gijón. Esto lo conseguimos con un software que conecta y actualiza todos los perfiles en tiempo real, evitando el temido feedback negativo.
Sin bloqueos por limpieza ni preparación. No hay tiempos de espera. Estamos listos para que los huéspedes entren al alojamiento en Gijón tan pronto como salga el último huésped, dejando este impoluto y listo para su descanso y comodidad.
Anfitrioners profesionales. En contacto con los huéspedes 24/7. Estamos listos para recibir a estos, aconsejarles e incluso guiarles o despedirnos de ellos en el momento de su marcha. Además de esto, como gestores de apartamentos turísticos en Gijón, trabajamos para poder generar el mejor feedback; de este modo buscamos las puntuaciones más altas para animarles a su posible vuelta.
Reparación de averías y desperfectos. Los accidentes pasan, pero nosotros estamos preparados para encargarnos de estos problemas. ¡No te preocupes! Tu casa en Gijón siempre estará perfecta.
Tramitación de altas administrativas. Los trámites a cubrir para la gestión de alquileres vacacionales son muchos y muy completos. Sin embargo, no tienes de qué preocuparte. Nosotros nos encargamos de todo a la hora de realizar los trámites necesarios para la gestión de tus viviendas en Gijón.
Guidal. Una app para huéspedes con toda la información que necesitan. Se trata de una guía turística para Gijón hecha por nosotros y con servicio de atención por parte de nuestros guías profesionales accesible durante las 24/7 durante toda la estancia.
Limpieza profesional, amenities y ambientación. Nuestra prioridad es dar una buena impresión a tus huéspedes. Para lograr nuestro objetivo, utilizamos productos profesionales de alta calidad, dejando los amenities necesarios así como perfumando tu alojamiento para que, en el momento de la llegada, se sientan como en su propia casa.
Revenue. Buscar y analizar las oportunidades es parte de nuestro trabajo. Modificamos los precios en base a la oferta y demanda, incluyendo ajustes en base a las propuestas de nuestra competencia. Este trabajo nos posiciona y nos hace generar mayores ingresos como empresa de alquiler vacacional en Gijón.
SICTED. Disponemos de un prestigioso distintivo de calidad turística en destino.
Proyecto a medida. En Anfitrioners contamos con experiencia en la gestión de alquileres vacacionales en Gijón, por lo que sabemos que todos los propietarios tienen sus diferencias y necesidades. Por ello, adaptamos nuestro trabajo a todas ellas y cumplimos con todas las expectativas.
Web con motor de búsqueda. Airbnb, Booking.com… No solo hemos trabajado nuestro posicionamiento en estas plataformas, sino que contamos con un alto porcentaje de clientes directos, quienes se ahorran las altas comisiones de estas plataformas. Con esto conseguimos aumentar su grado de satisfacción en su estancia en Gijón.
Software de posicionamiento. Contamos con un partner tecnológico de primer nivel para la gestión de apartamentos turísticos en Gijón. De este modo, podemos garantizar un mayor impulso de nuestro trabajo y un mejor posicionamiento en los motores de búsqueda.
Puntuaciones. Sabemos la gran relevancia que tiene para ti que tu alojamiento en Gijón sea perfecto en todos los sentidos. Por ello, respondemos con rapidez ante un incidente así como prestamos especial atención a cualquier necesidad, ya sea de limpieza, mantenimiento u orden de tu piso. Nos dejamos la piel y ponemos todo nuestro esfuerzo como tu empresa de alquiler vacacional en Gijón para conseguir esas ansiadas cinco estrellas.
Sello de Compromiso de Calidad Turística
Contamos con el distintivo "Compromiso de Calidad Turística". Se trata de un soporte que acredita el cumplimiento de los requisitos establecidos en la metodología, reconociéndose con este el esfuerzo y compromiso así como la calidad y mejora constante. Con este sello se distingue al servicio turístico frente a la competencia. El distintivo tiene validez bienal, aunque está condicionado a una evaluación anual de seguimiento.
¿Para quién es Anfitrioners?
Pedro y Ana, 67 y 65 años, jubilados
“Desde que nos jubilamos vivimos en una casa de campo que nos aporta mucha tranquilidad y casi ya no usamos nuestro piso en la ciudad. Este sistema de gestión de pisos turisticos nos permite mantener nuestra casa sin preocupaciones y a mayores sacarle una pequeña rentabilidad”
Isabel, 38 años, trabajadora de comercio textil
“Tenía unos pequeños ahorros y quería sacarle provecho dentro del sector inmobiliario. Anfitrioners me ha facilitado la posibilidad de invertir, tanto buscando la propiedad adecuada a mi capacidad e inversión, como haciéndose cargo de todo, ya que por mi trabajo me era imposible hacerlo yo"
Pedro y José 40 años, ingeniero y administrativo, hermanos
“Heredamos la casa de mis padres y no queríamos deshacernos de ella. Estamos muy vinculados a la ciudad y vivimos fuera (Madrid y Santiago), así que esto es la opción perfecta para poder volver a casa a coste cero, tenerla siempre perfecta y genera lo suficiente para mantenerla y sacarnos un extra"
Marina y Jose, 47 y 46 años, administrativos
“Somos de Barcelona y veraneamos todos los años en esta zona. El coste del alojamiento de un mes nos hizo buscar entre empresas de alquiler vacacional. Ahora tenemos vacaciones gratis, unos ingresos extra y una casa/inversión para cuando nos jubilemos."
Preguntas frecuentes
¿Hay permanencia en el servicio de gestión de alquiler vacacional?
Sí y, en caso de que te digan lo contrario, sospecha. Ten en cuenta que la inversión de tiempo así como dinero que realizamos como empresas de gestión de alquiler vacacional de tu propiedad en Gijón necesita de una carencia para que pueda resultar amortizable. Por ello, existe el concepto conocido como “permanencia” para, de este modo, garantizar que nuestro esfuerzo da sus frutos.
Sin embargo, en Anfitrioners queremos que te sientas completamente cómodo. Por ello, tenemos opciones para que puedas marcharte en el momento en el que lo desees. Este concepto nos diferencia respecto al resto de empresas de gestión de apartamentos turísticos en Gijón.
En nuestra empresa pondremos a tu disposición un contrato abierto, por lo que podrás incluir aquellas cláusulas que creas necesarias para siempre encontrarte cómodo con los servicios que te ofrecemos.
¿Qué servicios te ofrece Anfitrioners?
Estos son los esrvicios integrales que diferencian a Anfitrioners del resto de empresas que gestionan alquiler vacacional en Gijón:
- Servicio inmobiliario (compraventa de inmuebles). Disponemos de un departamento especializado en la inversión en torno al alquiler vacacional en Gijón.
- Servicio de alquiler vacacional. Sin preocupaciones. Nuestra gestión en Gijón lo cubre todo, trabajando en todo momento como tu property manager.
- Limpieza. Nuestro equipo de limpieza dejará tu alojamiento siempre impecable. Este servicio no está disponible para los alojamientos que no son gestionados por Anfitrioners, aunque sí el de limpieza de escaleras, viviendas particulares así como de obra, entre otros.
- Reformas y relooking. Contamos con partners comerciales que facilitarán mucho este trabajo. Esto incluye desde arquitectos hasta albañiles, fontaneros, electricistas, etc...
¿Qué ofrece el servicio de limpieza de viviendas turísticas en Gijón?
So nlos huéspedes los que realmente disfrutan del alojamiento, por lo que son ellos los que pagan el servicio de limpieza en Gijón. Este completo servicio de incluye la limpieza total del alojamiento, cambio de sábanas, reposición de amenities, ambientadores y mucho más.
Contamos con máquinas de ozono que eliminan virus, bacterias así como neutralizan los malos olores. La ropa de cama es de *renting, por lo que siempre garantizaremos la mayor calidad textil y de limpieza. Disponemos de una lavandería industrial propia en Gijón. De este modo, tendrás ropa de cama como si de un hotel de 5 estrellas se tratase.
Las tarifas del servicio integral de alquiler vacacional en Gijón
En Anfitrioners somos completamente transparenetes contigo, por lo que nuestra respuesta es clara y sencilla. Nuestros honorarios como empresa de gestion de alquiler vacacional en Gijón son del 20% IVA inc. (16,52% sin IVA) sobre el importe de la reserva.
¿Cuánto es el rendimiento habitual de una vivienda de uso turístico?
¿Alguna vez has escuchado hablar del VUT? Se trata de una vivienda de uso turístico y es un término cada vez más utilizado ya que, actualmente, nos encontramos por encima de un 30% neto por encima del alquiler tradicional. Con esto aseguramos todas las ventajas que este sistema conlleva. Recuerda que con la gestión alquiler turístico fomentas la economía colaborativa: no solo ganas tú, sino que también lo hace tu entorno.
Debes saber que tu alojamiento genera empleo para anfitriones, para personal de limpieza, proveedores de material de limpieza, contratistas que reparan averías... E incluso resulta muy beneficioso para el comercio local.
¿Qué sucede con mi vivienda vacacional en Gijón si la necesito?
No importa si necesitas vender el apartamento, compartirlo con un amigo o familiar, o si incluso quieres quedártelo tú. Cualquier tipo de emergencia que surja tiene solución, por lo que no necesitas darnos explicaciones. Tan pronto como necesites tu alojamiento, recuperarás tu vivienda en Gijón, pudiendo así usarlo para lo que lo necesites.
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Puedes encontrar al equipo de Anfitrioners en nuestras oficinas de Ferrol y Gijón.