Expertos en gestión de alquiler vacacional en A Coruña
Realizar una búsqueda de alojamiento turístico en A Coruña es una tendencia cada vez más popular. Es por esta misma razón que, cuando queremos preparar las vacaciones o ceder el apartamento para que los huéspedes disfruten de una estancia cómoda durante su viaje, es importante contar con la ayuda de una agencia especializada para la gestión de alquiler vacacional. Aquí es donde Anfitrioners cuenta con dos puntos clave para garantizar el éxito: el uso de la tecnología y anfitriones profesionales.
¿Qué es un anfitrión profesional? No solo se trata de la profesión que da nombre a nuestra agencia, sino que también es una profesión que, una vez conozcas, no podrás olvidar. En nuestra agencia hemos dado vida a la profesión de anfitrión con intención de crear algo único, pudiendo de este modo ofrecer una experiencia satisfactoria. Con esto garantizamos tanto la satisfacción del anfitrión del hogar como la del propio huésped.
Dejar tu hogar en manos de una empresa de gestión de apartamentos turísticos es uno de los movimientos más
Deja tu hogar en manos de empresa de gestión de apartamentos turísticos y sácale el ma yor rendimiento a tu inmueble, descubriendo así las ventajas del alquiler vacacional en Gijón.
¡Nosotros nos encargamos de todo en lo que respecta a la gestión de tu inmueble vacacional en Gijón!
El modelo Anfitrioners de gestión del alquiler vacacional
Somos anfitriones profesionales
Gestionamos casi 4.000 estancias anuales
No tocamos tu dinero, cada reserva se va a tu bolsillo
Generamos empleo de calidad
¿Nos tomamos un café?
Así es como trabajamos en la zona de A Coruña desde Anfitrioners. Si te gusta lo que ves y tenemos para ofrecerte, contacta con nosotros para poder concertar una visita. Nos tomamos un café juntos y vemos cómo podemos ocuparnos de tu vivienda en A Coruña como gestores de alquileres. Con esto, no solo encontraremos los puntos fuertes de tu apartamento turístico en A Coruña, sino que buscaremos aumentar su rentabilidad con nuestro modelo de alquiler vacacional y ajustándonos a tu caso.
¿Por qué elegir Anfitrioners para la gestión integral del alquiler en A Coruña?
Todos nuestros clientes reciben un servicio profesional de gestión integral en A Coruña del alquiler vacacional. Para ello, desde Anfitrioners ofrecemos una serie de elementos que nos diferencian de toda nuestra competencia.
Anfitrioners
Otros
Check in automatizado. Las empresas de alquiler vacacional en A Coruña trabajan con un software que les permite agilizar el trámite de check in. Este proceso se realiza con el escaneo de documentos de identificación de los huéspedes así como realizando la correspondiente tramitación a los CCFFSSEE de manera inmediata. Se trata de un proceso que se plantea con intención de evitar sanciones así como tener una completa gestión del inmueble.
Lavandería y lencería profesional. Completa comodidad para los huéspedes así como anfitriones con nuestro servicio de lavandería y lencería profesional. Proporcionamos toda la ropa de cama profesional, garantizando en todo momento las mejores condiciones con nuestro formato renting. Únicamente se paga por lo que se usa.
Multicalendar. Prevenimos cualquier tipo de problema con el overbooking utilizando la mejor herramienta del mercado para la gestión de pisos turísticos en A Coruña. Esto lo logramos gracias a un software que se conecta y utiliza todos los perfiles en tiempo real, evitando de este modo el temido feedback negativo.
Sin bloqueos por limpieza ni preparación. Sin tiempos de espera. Estamos en todo momento preparados para que los huéspedes entren al alojamiento en A Coruña tan pronto como salga el último huésped. Dejaremos el piso impoluto y listo para el descanso y comodidad del siguiente cliente.
Anfitrioners profesionales. Estamos en contacto con los huéspedes 24/7. Listos para recibirlos en todo momento, aconsejarles e incluso guiarles en todo el proceso. No solo eso, sino que nos despediremos de ellos en el momento de su marcha. Además de esto, como gestores de apartamentos turísticos en A Coruña, trabajamos para poder generar el mejor feedback. Con este trabajo constante buscamos las puntuaciones más altas para poder animarles a su posible vuelta.
Reparación de averías y desperfectos. Sabemos que los accidentes pasan, pero nosotros estamos listos para encargarnos de estos problemas. ¡No te preocupes de nada! Tu casa en A Coruña estará siempre perfecta.
Tramitación de altas administrativas. Los trámites a cubrir para realizar la gestión de alquileres vacaciones son muchos y muy completos. Sin embargo, cuando contactas con nosotros no tienes nada de lo que preocuparte. Nosotros nos encargamos de la realización de los trámites necesarios para la gestión de tu vivienda en A Coruña.
Guidal. Utilizamos esta app para huéspedes en la que cuentan con toda la información que necesitan. Se trata de una completa guía turística para la ciudad de A Coruña hecha por nosotros y que cuenta con servicio de atención por parte de nuestros guías profesionales. Todos los servicios están accesibles durante las 24/7 en toda la estancia.
Limpieza profesional, amenities y ambientación. Tenemos como prioridad dar una buena impresión a los huéspedes. Para lograr este objetivo, utilizamos productos profesionales de alta calidad, dejando los amenities necesarios así como perfumando la estancia para que, en el momento en el que los huéspedes llegan, se sientan como si estuviesen en su propia casa.
Revenue. Buscamos y analizamos las oportunidades. Modificamos los precios en base a la oferta y demanda de la zona, incluyendo ajustes en base a las propuestas de la competencia. Este trabajo nos posiciona y nos hace generar mayores ingresos como empresa de alquiler vacacional en A Coruña.
SICTED. Disponemos de un prestigioso distintivo de calidad turística en destino.
Proyecto a medida. Desde el equipo de Anfitrioners contamos con experiencia en la gestión de alquileres vacacionales en A Coruña, por lo que sabemos que todos los propietarios tienen sus diferencias y necesidades. Por ello, adaptamos nuestro trabajo a todas ellas y cumplimos con todas las expectativas.
Web con motor de búsqueda. Airbnb, Booking.com… No solo trabajamos el posicionamiento en nuestras plataformas, sino que contamos con un alto porcentaje de clientes directos, quienes se ahorran las altas comisiones de estas famosas plataformas. Con esto, conseguimos aumentar el grado de satisfacción en su estancia en A Coruña.
Software de posicionamiento. Contamos con la ayuda y guía de un partner tecnológico de primer nivel para la gestión de los apartamentos turísticos en A Coruña. Con esto garantizamos un mayor impulso de nuestro trabajo así como un mejor posicionamiento en los motores de búsqueda.
Puntuaciones. Sabemos la gran relevancia que tiene para ti tu alojamiento en A Coruña y que quieres que sea perfecto en todos los sentidos. Por ello, respondemos con rapidez a los incidentes así como prestamos especial atención a cualquier necesidad que pueda surgir, ya sea de limpieza, mantenimiento u orden en el piso. Nos dejamos la piel y ponemos todo nuestro esfuerzo como empresa de alquiler vacacional en A Coruña para poder conseguir las ansiadas cinco estrellas.
Sello de Compromiso de Calidad Turística
Contamos con el distintivo "Compromiso de Calidad Turística". Se trata de un soporte que acredita el cumplimiento de los requisitos establecidos en la metodología, reconociéndose con este el esfuerzo y compromiso así como la calidad y mejora constante. Con este sello se distingue al servicio turístico frente a la competencia. El distintivo tiene validez bienal, aunque está condicionado a una evaluación anual de seguimiento.
¿Para quién es Anfitrioners?
Pedro y Ana, 67 y 65 años, jubilados
“Desde que nos jubilamos vivimos en una casa de campo que nos aporta mucha tranquilidad y casi ya no usamos nuestro piso en la ciudad. Este sistema de gestión de pisos turisticos nos permite mantener nuestra casa sin preocupaciones y a mayores sacarle una pequeña rentabilidad”
Isabel, 38 años, trabajadora de comercio textil
“Tenía unos pequeños ahorros y quería sacarle provecho dentro del sector inmobiliario. Anfitrioners me ha facilitado la posibilidad de invertir, tanto buscando la propiedad adecuada a mi capacidad e inversión, como haciéndose cargo de todo, ya que por mi trabajo me era imposible hacerlo yo"
Pedro y José 40 años, ingeniero y administrativo, hermanos
“Heredamos la casa de mis padres y no queríamos deshacernos de ella. Estamos muy vinculados a la ciudad y vivimos fuera (Madrid y Santiago), así que esto es la opción perfecta para poder volver a casa a coste cero, tenerla siempre perfecta y genera lo suficiente para mantenerla y sacarnos un extra"
Marina y Jose, 47 y 46 años, administrativos
“Somos de Barcelona y veraneamos todos los años en esta zona. El coste del alojamiento de un mes nos hizo buscar entre empresas de alquiler vacacional. Ahora tenemos vacaciones gratis, unos ingresos extra y una casa/inversión para cuando nos jubilemos."
Preguntas frecuentes
¿Hay permanencia en el servicio de gestión de alquiler vacacional?
Sí y, si en algún momento te dicen lo contrario, sospecha. Debes tener en cuenta la inversión de tiempo así como de dinero que se realiza como empresas de gestión de alquiler vacacional de tu propiedad en A Coruña. Esto requiere de una carencia para que pueda resultar amortizable. Por ello, existe el llamado concepto de "permanencia" con el que se garantiza que nuestro esfuerzo de sus frutos.
Sin embargo, en Anfitrioners queremos que te sientas en todo momento cómodo. Por ello, damos opciones que te permiten marcharte en cualquier momento. Con este concepto nos diferenciamos del resto de empresas de gestión de apartamentos turísticos en la zona de A Coruña.
En nuestra empresa pondremos a tu disposición la elaboración de un contrato abierto en el que poder incluir cláusulas que sientas que son necesarias para, con esto, garantizar que te sientas cómodo con todos los servicios que ofrecemos.
¿Qué servicios te ofrece Anfitrioners?
Con estos servicios integrales, en Anfitrioners nos diferenciamos del resto de empresas que gestionan alquiler vacacional en A Coruña:
- Servicio inmobiliario (compraventa de inmuebles). Tenemos un departamento especializado en la inversión del alquiler vacacional en A Coruña.
- Servicio de alquiler vacacional. Sin preocupaciones. La gestión realizada en A Coruña lo cubre absolutamente todo, trabajando en todo momento como tu property manager.
- Limpieza. Nuestro equipo de limpieza dejará tu alojamiento en A Coruña siempre impecable. Este servicio no está disponible para los alojamientos que no son gestionados por Anfitrioners, aunque sí el de limpieza de escaleras, viviendas particulares así como de obra, entre otros.
- Reformas y relooking. Contamos con partners comerciales que facilitarán mucho este trabajo. Esto incluye desde arquitectos hasta albañiles, fontaneros, electricistas, etc...
¿Qué ofrece el servicio de limpieza de viviendas turísticas en A Coruña?
Los huéspedes son los que realmente disfrutan del alojamiento, por lo que también son ellos los que pagan el servicio de limpieza en A Coruña. Se trata de un completo servicio que incluye la limpieza total en A Coruña, con puntos que tratan desde la limpieza total del alojamiento, el cambio de sábanas, la reposición de amenities como los ambientadores y mucho más.
Contamos con máquinas de ozono con las que podemos eliminar virus, bacterias así como neutralizar los malos olores. La ropa de cama es de *renting, lo que nos permite garantizar siempre la mayor calidad textil así como de limpieza. Disponemos de una lavandería industrial propia en A Coruña. Con esto te garantizas tener siempre ropa de casa como si fuese un hotel de 5 estrellas.
Las tarifas del servicio integral de alquiler vacacional en A Coruña
En Anfitrioners somos completamente transparenetes contigo, por lo que nuestra respuesta es clara y sencilla. Nuestros honorarios como empresa de gestion de alquiler vacacional en A Coruña son del 20% IVA inc. (16,52% sin IVA) sobre el importe de la reserva.
¿Cuánto es el rendimiento habitual de una vivienda de uso turístico?
¿Has escuchado hablar del VUT? Se trata de una vivienda de uso turístico y es un término que cada vez se utiliza más ya que, en la actualidad, nos encontramos por encima de un 30% neto del alquiler tradicional. Con esto nos aseguramos todas las ventajas que este sistema conlleva. Recuerda que con la gestión de alquiler turístico fomentas la economía colaborativa: no solo ganas tú, sino que también lo hace tu entorno.
Debes saber que tu alojamiento genera empleo para anfitriones, para personal de limpieza, proveedores de material de limpieza, contratistas que reparan averías... Y resulta muy beneficioso para el comercio local.
¿Qué sucede con mi vivienda vacacional en A Coruña si la necesito?
No importa si necesitas vender el apartamento, compartirlo con un amigo o familiar, o si incluso quieres quedártelo tú. Cualquier tipo de emergencia que surja va a tener solución, por lo que no necesitas en ningún momento darnos explicaciones. Tan pronto como necesitas tu alojamiento, recuperarás tu vivienda en A Coruña, pudiendo así utilizarlo para todo lo que necesites.
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Puedes encontrar al equipo de Anfitrioners en nuestras oficinas de Ferrol y Gijón.